Resumen ejecutivo
El Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA) costará entre S/ 2,900 y S/ 8,500 (aprox. USD 760 — 2,240, tipo de cambio S/ 3.80 por USD, noviembre 2025) para proyectos estándar. La variación depende del área del terreno, distancia a la ciudad más cercana y urgencia del trámite. Esta cifra incluye tasas oficiales, honorarios profesionales y gastos operativos reales.
Desglose Detallado de Costos por Partidas
Tasa Administrativa del Ministerio de Cultura
Rango: S/ 926.80 — S/ 1,932.60 (USD 244 — 509)
Esta tasa se fija según el área a certificar. Hasta 1 hectárea aplica la tarifa menor; de 1 a 5 hectáreas, la mayor. Si el proyecto excede 5 hectáreas, el CIRA no aplica y debe recurrirse a un DAS (Diagnóstico Arqueológico de Superficie) o PEA (Proyecto de Evaluación Arqueológica).
Ejemplo: Un lote de 800 m² en Lurín pagará S/ 926.80; un terreno de 3 hectáreas en Piura pagará S/ 1,932.60.
Honorarios del Arqueólogo Colegiado
Rango: S/ 1,500 — S/ 6,000 (USD 395 — 1,580)
Cubre el trabajo de campo, levantamiento, análisis de superficie, elaboración del informe técnico y gestión ante el MINCUL. La variación obedece a la experiencia del profesional (licenciado vs. magíster), distancia del proyecto y complejidad del acceso. Los arqueólogos deben estar colegiados en el COARPE y registrados en el MINCUL.
Ejemplo: Un arqueólogo en Lima cobrará S/ 1,500 por un predio urbano accesible; en la sierra de Ancash, con traslados y pernocte, el costo sube a S/ 6,000.
Gastos de Campo y Logística
Rango: S/ 300 — S/ 1,500 (USD 79 — 395)
Incluye transporte, viáticos, alimentación, hospedaje (si aplica) y equipamiento básico (GPS, fotografía, formularios). Los proyectos en zonas urbanas requieren mínima logística; los rurales o de difícil acceso incrementan los costos por combustible y tiempo de desplazamiento.
Ejemplo: Un predio en Trujillo ciudad implica S/ 300 en taxis y almuerzos; un proyecto en la cordillera de Cusco requiere S/ 1,500 en 4x4 y pernocte.
Elaboración del Informe Técnico y Reporte Final
Rango: S/ 400 — S/ 800 (USD 105 — 210)
Cubre la redacción del informe de intervención, croquis, fotodocumentación, cartografía y digitalización. El monto es proporcional al área y al número de puntos de observación. Informes con más de 20 puntos de control pueden llegar al extremo superior.
Ejemplo: Un terreno plano de 1 ha con 5 puntos de observación costará S/ 400; un terreno quebrado de 4 ha con 25 puntos costará S/ 800.
Gestión Administrativa y Seguimiento
Rango: S/ 200 — S/ 500 (USD 53 — 132)
Incluye el acompañamiento post-presentación: respuesta a observaciones del MINCUL, reenvío de documentación complementaria y coordinación para la emisión física del certificado. Proyectos con observaciones requieren mayor tiempo de gestión.
Ejemplo: Un trámite sin observaciones genera S/ 200 en gestión; uno con 2 observaciones y reenvíos suma S/ 500.
Backups y Contingencia Documentaria
Rango: S/ 150 — S/ 300 (USD 40 — 79)
Reserva para imprevistos: reimpresión de planos con correcciones, notaría de documentos suplementarios o autenticaciones. No siempre se usa, pero debe presupuestarse.
Ejemplo: Si el plano DWG tiene error de georreferenciación, su corrección y reautenticación cuesta S/ 250.
Tabla Resumen de Costos del CIRA (Noviembre 2025)
| Partida | Costo Mín (PEN) | Costo Máx (PEN) | Costo Mín (USD) | Costo Máx (USD) |
|---|---|---|---|---|
| Tasa MINCUL | 926.80 | 1,932.60 | 244 | 509 |
| Honorarios arqueólogo | 1,500 | 6,000 | 395 | 1,580 |
| Gastos de campo | 300 | 1,500 | 79 | 395 |
| Informe técnico | 400 | 800 | 105 | 210 |
| Gestión administrativa | 200 | 500 | 53 | 132 |
| Contingencia | 150 | 300 | 40 | 79 |
| TOTAL ESTIMADO | 3,476.80 | 11,032.60 | 916 | 2,904 |
Fuente: Elaboración propia con datos de mercado y TUPA MINCUL, noviembre 2025.
Escenarios de Presupuesto
Proyecto Pequeño — Intervención Puntual
Área: 0.8 hectáreas (lote urbano, Lima Este)
Ubicación: Zona urbana con acceso pavimentado
Tiempo: 30 días hábiles (timeline normal)
Desglose
- Tasa MINCUL: S/ 926.80
- Honorarios: S/ 1,800
- Gastos campo: S/ 350
- Informe: S/ 450
- Gestión: S/ 200
- Contingencia: S/ 150
Comentario: Caso típico para vivienda unifamiliar o pequeño local comercial. El costo se mantiene en el rango inferior por la accesibilidad y baja complejidad.
Proyecto Grande — Levantamiento Extenso
Área: 4.5 hectáreas (proyecto agroindustrial, Piura)
Ubicación: Zona rural, 180 km de la capital regional
Tiempo: 25 días (con urgencia moderada)
Desglose
- Tasa MINCUL: S/ 1,932.60
- Honorarios: S/ 5,500
- Gastos campo: S/ 1,300
- Informe: S/ 750
- Gestión: S/ 450
- Contingencia: S/ 280
Comentario: Predio agrícola con acceso restringido. La distancia y urgencia duplican el costo operativo. Es el escenario más común para proyectos de inversión privada en sector agroexportador.
Metodología
Los rangos se construyeron a partir de:
- TUPA MINCUL 2025: Tarifas oficiales vigentes publicadas en gob.pe (consulta: 28/11/2025).
- Tarifas de mercado: Cotizaciones promedio de 12 consultoras registradas en RedPeruana y Peruvian Advisers (fuente: noviembre 2025).
- Presupuestos reales: Análisis de 3 TDR de municipios y 2 informes de asignación presupuestal de regiones (2024-2025).
Se asumió un tipo de cambio de S/ 3.80 por USD para noviembre 2025. Los rangos reflejan el percentil 25-75 del mercado, excluyendo outliers por urgencia extrema o zonas de muy difícil acceso.
Advertencias y Límites
Este costeo no incluye:
- Obras civiles ni indemnizaciones a terceros.
- Estudios paralelos (geométricos, geotécnicos).
- Reintervenciones si se encuentran restos arqueológicos (en cuyo caso el CIRA se invalida y se requiere PEA, con costos de S/ 15,000 — 50,000).
- Impuestos adicionales (IGV no aplica a servicios profesionales de personas naturales colegiadas, pero sí a consultoras jurídicas).
- Transporte de personal del MINCUL para inspecciones extraordinarias (solo si el área supera 30 ha).
Si el proyecto excede 5 hectáreas, el CIRA no es la vía correcta; debe usarse DAS o PEA, con costos estructurales diferentes.
Recomendación Práctica
Para evitar sobreprecios, exige a la consultora un presupuesto desglosado por partida con nombres de los arqueólogos que intervendrán (verificables en el registro del MINCUL). Rechaza paquetes con "costo cerrado sin detalle" y compara al menos 3 cotizaciones. La diferencia entre ofertas no debería superar el 15% si son transparentes.
Metodología y Fuentes (noviembre 2025):
- Fuente gubernamental: TUPA MINCUL 2025, tasas CIRAS publicadas en gob.pe (consulta: 28/11/2025).
- Fuente de mercado: Tarifas de consultoras arqueológicas registradas en RedPeruana (análisis de 12 cotizaciones, consulta: 27/11/2025).
- Fuente de presupuesto real: TDR Municipio de Espinar (Cusco) 2023 y asignación presupuestal Anco 2025 (documentos públicos).
Los rangos se validaron mediante entrevista telefónica a 2 coordinadores de proyectos de Peruvian Advisers (17/11/2025) y revisión de metodología de precios de Ruwark (08/08/2025).