Una consultora arqueológica es una empresa de servicios técnicos especializada en gestionar el patrimonio cultural dentro de proyectos de construcción, ingeniería y urbanismo.
En términos sencillos: es el equipo que se encarga de los trámites y trabajos arqueológicos obligatorios para que tu obra obtenga la licencia y no se detenga.
A diferencia de la arqueología académica (que busca conocimiento histórico), una consultora hace arqueología preventiva o comercial. Su objetivo no es excavar por curiosidad, sino liberar legalmente tu terreno. Actúan como un puente entre tu proyecto y la administración pública, asegurando que cumplas con la Ley de Patrimonio sin sufrir retrasos costosos ni paralizaciones inesperadas.
¿Qué hace exactamente?
Su función principal es eliminar la incertidumbre del suelo. Antes de que entre la maquinaria pesada, la consultora estudia el terreno para certificar si hay o no restos históricos.
- Evita multas y parones: Si empiezas a construir y aparece un resto arqueológico sin supervisión, la ley obliga a parar la obra indefinidamente (lo que cuesta mucho dinero). La consultora previene esto.
- Gestiona la burocracia: Se encargan de redactar los informes técnicos, solicitar los permisos y hablar el "idioma" de la administración para agilizar tu licencia de obras.
- Resuelve problemas sobre el terreno: Si aparecen restos, ejecutan el rescate o la documentación rápidamente para que la construcción pueda continuar.
¿Cuándo necesitas contratar una?
Generalmente, el ayuntamiento o la administración autonómica te lo exigirá en dos casos:
- El terreno está protegido: Si vas a construir en un casco histórico o una zona de cautela arqueológica.
- Obras de gran impacto: Carreteras, plantas solares, parques eólicos o grandes urbanizaciones que requieren Estudios de Impacto Ambiental.
Consejo de experto
No veas a la consultora como un gasto, sino como un seguro. Contratar un estudio previo antes de cerrar la compra de un solar puede salvarte de adquirir un terreno donde, legalmente, no se puede construir nada (o donde hacerlo sería carísimo por los costes de excavación).
En resumen
Puntos clave
Conceptos esenciales para entender el rol de la arqueología comercial en tu proyecto.
Objetivo principal
Liberar legalmente tu terreno. No buscan excavar por curiosidad académica, sino asegurar que cumplas la Ley de Patrimonio para obtener tu licencia.
Rol estratégico
Actúan como puente entre tu proyecto y la administración, gestionando burocracia y eliminando la incertidumbre del suelo antes de meter maquinaria.
¿Gasto o inversión?
Es un seguro. Un estudio previo puede salvarte de comprar un terreno inconstruible o de sufrir paralizaciones costosas una vez iniciada la obra.